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Assurément Fiscal

En tant qu’investisseur, ce procédé vous permet de savoir si vous serez gagnant ou perdant dans tel ou tel procédé fiscal. Il vous permet de faire le calcul du loyer plafond auquel vous pourrez louer votre logement. Ce dispositif est également un moyen pour savoir le plafond de revenus maximal de vos futurs locataires et de connaître le montant de la réduction d’impôt dont vous pouvez bénéficier. La simulation engendre donc divers paramètres qui vérifient l’adéquation entre le projet d’investissement immobilier et la situation patrimoniale et fiscale de l’investisseur.

Fonctionnement d’une simulation de défiscalisation

Le site Assurément Fiscal vous conseille de faire votre simulation sur le site spécialisé. En tant qu’investisseur immobilier, il vous suffit d’entrer vos données personnelles et chiffrées sur la plateforme. Le prix du logement que l’on projette d’acquérir, ainsi que votre capacité mensuelle d’épargne seront demandés. Vous devez également donner d’autres informations comme votre situation matrimoniale, le nombre d’enfants à charge, le revenu annuel imposable, les modes de financement de l’acquisition immobilière (apport personnel, emprunt bancaire, etc.). Toutes les opérations seront traitées par des experts.

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